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Consultez les actualités de Gest Conseil
Pièces justificatives pouvant être demandées à un candidat à la location.
L’encadrement des pièces justificatives pouvant être demandées à un candidat à la location d’un logement (art. 22-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989) est fixée par le Décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015 fixant la liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat à la location et à sa caution.
Le rôle du Conseille en Gestion de Patrimoine (CGP)
Le rôle du Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) Le Conseiller en Gestion de Patrimoine, ou CGP, est un spécialiste du patrimoine qui accompagne ses clients dans la gestion de leur patrimoine. Son rôle dépend des missions qui lui sont confiées par ses clients. Par exemple, le CGP peut être
Fiscalité des distributions de dividendes
Les dividendes ne sont pas considérés comme une rémunération, mais comme des revenus de capitaux mobiliers (actions et parts sociales).
Il faut être vigilant lorsqu’on est en présence d’un bien propre afin d’éviter une confusion des patrimoines lors d’un investissement en assurance-vie par exemple.
Assurance-vie, mode d’union et confusion des patrimoines.
Les conjoints doivent connaître les règles entre leur régime matrimonial et leur assurance-vie.
Gérant d’une SCI à l’IR quid des rémunérations ?
Le gérant d’une société civile à l’impôt sur le revenu ayant des revenus fonciers, peut remplir ses fonctions gratuitement. Il peut aussi bénéficier, d’une rémunération à ce titre.
Déclaration obligatoire des propriétaires de biens à usage d’habitation.
L’ensemble des propriétaires (personnes physiques et personnes morales), sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. Pour y répondre l’espace en ligne « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr s’enrichit de nouvelles fonctionnalités.
Co-souscription d’une assurance vie
Certaines compagnies offrent la possibilité de souscrire un même contrat sur deux têtes. On appelle cette opération une co-souscription.
Qu’est-ce que la garantie bancaire des dépôts ?
Qu’est-ce que la garantie bancaire des dépôts ?
Depuis peu, les banques et plus globalement les intermédiaires financiers ont l’obligation de questionner chaque nouvel investisseur sur son intérêt pour la durabilité (critères ESG : Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).
« Prévoir, c’est à la fois supputer l’avenir et le préparer ; prévoir, c’est déjà agir. » Henri Fayol
Les principes de l’investissement à long terme
Les principes de l’investissement à long terme (source J.P.Morgan) Les principes de l’investissement à long terme (source : J.P.Morgan 2022) : Investir pour l’avenir Les liquidités sont rarement la solution Démarrer tôt et réinvestir les revenus Performances et risques vont généralement de pair La volatilité est une chose normale De
Cette page à vocation à identifier les fonds conseillés par le cabinet. Liste non exhaustive. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pourquoi le prix des obligations baisse lorsque les taux montent ?
La valeur des obligations, comme celle des actions, fluctue en fonction de l’offre et de la demande. Mais pour les placements en obligations, ce sont les variations des taux d’intérêt qui entrainent ces fluctuations.
Le Document d’Entrée en première Relation (DER)
Le DER présente l’activité de Gest Conseil et la réglementation qui s’y rattache.
La pierre-papier : Les SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers)
Les SCPI acquièrent et gèrent un portefeuille d’actifs immobiliers locatifs sur le long terme pour le compte d’investisseurs.
Location d’un bien vide de meuble : comment déclarer ?
Deux régimes d’imposition sont applicables aux revenus provenant des locations non meublées.
Bénéfices industriels et commerciaux au régime réel comment faire ?
Si vous souhaitez opter pour le régime réel d’imposition, vous pouvez notifier votre option jusqu’à la date limite de dépôt de votre déclaration de revenus.
Frais professionnels des salariés : Combien peut-on déduire ?
Concernant la déduction des frais professionnels
pour les salariés la règle est la suivante :
soit forfaitairement pour 10 % de votre rémunération (minimum de 448 € et maximum de 12 829 €) pour les revenus 2021,
soit en justifiant les frais professionnels que vous avez réellement payés.
Mariage, Pacs ou concubinage (union libre) : quelles différences ?
Lorsque l’on souhaite vivre en couple, il est possible de choisir entre le concubinage (union libre), le Pacs ou le mariage. Les droits et obligations qui en résultent diffèrent si vous êtes concubin, pacsé ou marié.
Régler un litige avec le médiateur de l’AMF
Un différend vous oppose à un intermédiaire financier ? Vos réclamations n’ont pas abouti à une solution satisfaisante ? Dans certains cas, vous pouvez saisir le médiateur de l’AMF. Ce qu’il faut savoir.
C’est quoi les intérêts composés ?
Les intérêts capitalisés ont été rebaptisés la huitième merveille du monde par Albert Einstein.
Les allers-retours pèsent-ils sur la performance des investissements sur le long terme ?
Les allers-retours pèsent sur la performance des investissements sur le long terme.
Le Document d’entrée en relation (DER)
Le Document d’entrée en relation (DER) est la fiche d’identité du cabinet Gest Conseil.
Gérez votre patrimoine et planifiez votre avenir
Vos besoins sont multiples et nécessitent une approche globale et personnalisée.
Une expertise pour les sportifs professionnels
Le sport c’est vous, la gestion de votre patrimoine c’est Gest Conseil.
Quels sont les principaux risques des fonds ?
Lorsque vous investissez dans un fonds, vous espérez obtenir de bonnes performances à long terme mais ce placement peut également comporter des risques. Quels sont-ils ?
Souhait, inconvénient, horizon d’investissement, volatilité (risque).
Comment bien diversifier un investissement ?
Vous souhaitez investir une partie de votre épargne en bourse (actions et obligations) ? Diversifiez vos investissements.
Actions, la durée reduit le risque
Avec un horizon de placement à long terme, voire trés long terme, il est possible de réduire le risque sur les marchés actions.
SCPI de rendement proposées chez Gest Conseil
Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier sans souci de gestion et en mutualisant le risque.
Dispositif de traitement des réclamations.
Les conseillers en gestion de patrimoine doivent respecter des règles précises pour le traitement des réclamations.
Tableau des principaux frais attachés aux produits assurance-vie et plan épargne retraite PER.
Dans le cadre de l’accord de place renforçant la transparence des frais du plan d’épargne retraite et de l’assurance-vie voici le tableau récapitulatif de ces derniers sur les produits en cours de commercialisation.